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證券代碼：000031 證券簡稱：大悅城 公告編號：2025-057

大悅城控股集團股份有限公司

關于控股子公司中糧置業(yè)投資

有限公司為其全資子公司

西單大悅城有限公司提供擔保的大悅單大擔保公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，城控沒有虛假記載、股集股公公司告誤導性陳述或者重大遺漏。團股提供

一、限公限擔保情況概述

1、司關司中司為司西大悅城控股集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司西單大悅城有限公司（以下簡稱“西單大悅城”）擬向招商銀行股份有限公司北京分行（以下簡稱“招商銀行北京分行”）申請33億元借款，于控業(yè)投悅城有限期限14年，糧置用于經營性需求等合同約定的資有資用途。

公司控股子公司中糧置業(yè)投資有限公司（以下簡稱“中糧置業(yè)”，其全持有西單大悅城100%股權）擬與招商銀行北京分行簽訂《質押合同》，大悅單大擔保以其持有的城控西單大悅城100%股權為西單大悅城在《貸款協(xié)議》項下的債務提供質押擔保。

2、股集股公公司告根據(jù)公司2024年年度股東大會審議通過的團股提供《關于2025年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，本次擔保事項屬于公司提供擔保額度范圍內的限公限擔保。詳情請見公司于2025年4月19日、2025年5月22日在巨潮資訊網(wǎng)（www.cninfo.com.cn）上披露的相關公告。

二、公司對子公司擔保額度的使用情況

根據(jù)公司2024年年度股東大會審議通過的《關于2025年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，公司2025年度向控股子公司提供擔保額度的有效期自2024年年度股東大會通過之日起不超過12個月。本次擔保生效前后，擔保額度使用情況如下：

單位：億元

■

三、被擔保人基本情況

西單大悅城有限公司注冊時間2005年3月4日，注冊地點北京市西城區(qū)西單北大街131號，注冊資本為102,500萬元人民幣，法定代表人為劉琪。經營范圍：經營電信業(yè)務；以下項目限分支機構經營：住宿；制售中餐（含冷葷涼菜）、西餐（含冷葷涼菜）；零售煙、酒；洗衣服務；游泳館；酒店投資管理；酒店管理咨詢、信息咨詢；出租商業(yè)用房；物業(yè)管理；機動車公共停車場服務；票務代理；健身服務；技術交流；設計、制作、代理、發(fā)布廣告；廣告信息咨詢；組織文化藝術交流活動；承辦展覽展示；銷售服裝服飾、鞋帽、日用品、化妝品；以下項目限分支機構經營：銷售工藝品、鮮花；打字；復印。

公司控股子公司中糧置業(yè)持有該公司100%股權。

截至2024年12月31日，西單大悅城經審計總資產290,035.34萬元、總負債39,216.93萬元、凈資產250,818.41萬元；2024年，營業(yè)收入75,568.12萬元、利潤總額51,862.95萬元、凈利潤39,625.42萬元。截至2025年9月30日，西單大悅城總資產313,593.74萬元、總負債40,231.48萬元、凈資產273,362.27萬元；2025年1-9月，營業(yè)收入53,880.78萬元、利潤總額30,282.45萬元、凈利潤22,543.86萬元。

截至目前，西單大悅城不存在擔保、訴訟或仲裁等事項。該公司不是失信被執(zhí)行人。

四、擔保協(xié)議的主要內容

中糧置業(yè)以其持有的西單大悅城100%股權為西單大悅城向招商銀行北京分行申請的33億元借款提供股權質押，擔保本金最高余額不超過33億元。擔保期間為質押合同生效之日起至貸款合同項下債權訴訟時效屆滿的期間。

五、董事會意見

公司控股子公司中糧置業(yè)為其全資子公司西單大悅城提供股權質押，是為了滿足項目經營及業(yè)務發(fā)展的需要。西單大悅城為公司控股子公司，經營情況和信用狀況良好，財務風險可控。公司董事會認為本次擔保符合《公司法》《公司章程》等相關規(guī)定，不存在損害公司及股東利益的情況。

六、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保數(shù)量

截至本次擔保事項完成，公司及控股子公司擔保余額（不含合并報表范圍內子公司之間的擔保）為 1,560,610.95 萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為147.29%（占凈資產的比重為37.56%）。其中，公司為控股子公司提供擔保余額為 1,238,911.95 萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為116.92%（占凈資產的比重為29.81%）；公司及公司控股子公司對合并報表外單位提供擔保余額為321,699.00萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為30.36%（占凈資產的比重為7.74%）。

公司無逾期擔?；蛏婕霸V訟的擔保。

七、備查文件

1、公司2024年年度股東大會決議

特此公告。

大悅城控股集團股份有限公司董事會

二〇二五年十一月十三日

證券代碼：000031 證券簡稱：大悅城 公告編號：2025-058

大悅城控股集團股份有限公司

關于控股子公司立運有限公司

為其全資子公司佑城有限公司

提供擔保的公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

一、擔保情況概述

1、大悅城控股集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）控股子公司佑城有限公司（以下簡稱“佑城”）擬向招商銀行股份有限公司倫敦分行（以下簡稱“招商銀行倫敦分行”）申請人民幣42億元借款，期限1年，用于一般公司用途等合同約定的用途。

公司控股子公司立運有限公司（以下簡稱“立運”，持有佑城100%股權）擬與招商銀行倫敦分行簽訂《股權質押合同》，以其持有的佑城100%股權為佑城在《貸款協(xié)議》項下的債務提供質押擔保。

2、根據(jù)公司2024年年度股東大會審議通過的《關于2025年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，本次擔保事項屬于公司提供擔保額度范圍內的擔保。詳情請見公司于2025年4月19日、2025年5月22日在巨潮資訊網(wǎng)（www.cninfo.com.cn）上披露的相關公告。

二、公司對子公司擔保額度的使用情況

根據(jù)公司2024年年度股東大會審議通過的《關于2025年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，公司2025年度向控股子公司提供擔保額度的有效期自2024年年度股東大會通過之日起不超過12個月。本次擔保生效前后，擔保額度使用情況如下：

單位：億元

■

三、被擔保人基本情況

佑城有限公司注冊時間2012年11月6日，住所地為香港銅鑼灣告士打道262號中糧大廈33樓，注冊資本為2港元。經營范圍：投資控股。

公司控股子公司立運持有該公司100%股權。

截至2024年12月31日，佑城經審計總資產1,439,906.15萬元、總負債230,518.34萬元、凈資產1,209,387.81萬元；2024年，營業(yè)收入0萬元、利潤總額-2,831.20萬元、凈利潤-2,831.20萬元。截至2025年9月30日，佑城總資產1,617,455.04萬元、總負債233,852.07萬元、凈資產1,383,602.97萬元；2025年1-9月，營業(yè)收入0萬元、利潤總額194,146.46萬元、凈利潤174,215.16萬元。

截至目前，佑城不存在擔保、訴訟或仲裁等事項。該公司不是失信被執(zhí)行人。

四、擔保協(xié)議的主要內容

立運以其持有的佑城100%股權為佑城向招商銀行倫敦分行申請的人民幣42億元借款提供股權質押，擔保本金最高余額不超過人民幣42億元。擔保期間為股份押記契據(jù)生效之日起至與借款有關的所有融資文件項下債務結清且招商銀行倫敦分行無進一步放款義務的期間。

五、董事會意見

公司控股子公司立運為其全資子公司佑城提供股權質押，是為了滿足項目經營及業(yè)務發(fā)展的需要。佑城為公司控股子公司，經營情況和信用狀況良好，財務風險可控。公司董事會認為本次擔保符合《公司法》《公司章程》等相關規(guī)定，不存在損害公司及股東利益的情況。

六、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保數(shù)量

截至本次擔保事項完成，公司及控股子公司擔保余額（不含合并報表范圍內子公司之間的擔保）為 1,560,610.95 萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為147.29%（占凈資產的比重為37.56%）。其中，公司為控股子公司提供擔保余額為 1,238,911.95 萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為116.92%（占凈資產的比重為29.81%）；公司及公司控股子公司對合并報表外單位提供擔保余額為321,699.00萬元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為30.36%（占凈資產的比重為7.74%）。

公司無逾期擔?；蛏婕霸V訟的擔保。

七、備查文件

1、公司2024年年度股東大會決議

特此公告。

大悅城控股集團股份有限公司董事會

二〇二五年十一月十三日